1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
品川区
75.8万円/㎡
前年比+1.4%
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ベル・シャンブル小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,372万円
155.9万円/㎡
3,343
4,029
4,715
5,401
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜4,715万円
143.6万円/㎡〜168.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ベル・シャンブル小山
4,799万円（171.1万円/㎡）/ 6階 / 28.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は124.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,799万円 | 171.1万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 4,799万円 | 148.8万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,280万円 | 150.8万円 | 5階 | 28.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/21 | 3,580万円 | 111.0万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 28.39㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 126.6万円 | 4階 | 35.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 102.8万円 | 4階 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 81.6万円 | 6階 | 83.06㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は152.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,799万円 | 171.1万円 | 28.05㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,480万円 | 160.8万円 | 34.09㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 5,400万円 | 159.4万円 | 33.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 6,280万円 | 186.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/14 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/09 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,280万円 | 132.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,990万円 | 130.7万円 | 30.52㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、品川区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は品川区の平均と比較して125.7%割高です。
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